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更新時(shí)間:2020-10-14    瀏覽量:42147    0條評(píng)論

  • 小區(qū)實(shí)景

    實(shí)景圖(9)

參考單價(jià)
均價(jià): 7251元/m2
  • 物業(yè)類型 高層住宅
  • 總戶數(shù)

    0

  • 戶型區(qū)間 0.00-0.00㎡
  • 戶   型 0-0室
  • 產(chǎn)權(quán)年限

    不詳

  • 容積率

    1.70

  • 建筑面積

    127937㎡

  • 綠化率

    38.00%

  • 建筑類型

    多層

  • 停車位

    204

  • 電梯情況

    不詳

  • 物業(yè)費(fèi)

    0.45

  • 房屋年代

    2009-11-01

  • 開發(fā)商

    中房集團(tuán)綿陽(yáng)房地產(chǎn)有限公司

  • 物業(yè)公司

    綿陽(yáng)市中天物業(yè)管理公司

  • 小區(qū)地址

    圣水南街66號(hào)

查看更多陽(yáng)光水岸·一里香堤小區(qū)信息
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陽(yáng)光水岸·一里香堤小區(qū)評(píng)測(cè)

小林鍋鍋

2020-10-14

陽(yáng)光水岸是由中房集團(tuán)綿陽(yáng)房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的中高檔大型社區(qū),總用地面積59927㎡,總建筑面積127937㎡,小區(qū)容積率1.74,建筑密度0.3,綠化率38%,綠化占地面積22800㎡。 

陽(yáng)光水岸位于綿陽(yáng)市躍進(jìn)路,沿濱江大道驅(qū)車向北,經(jīng)過(guò)五一廣場(chǎng)、穿過(guò)二橋,便是視線寬闊的另一種天地。

北上,西南科技大學(xué)-科教興綿戰(zhàn)略基地;南下,市中心-20分鐘到達(dá)綿陽(yáng)繁華核心;西進(jìn),園藝科創(chuàng)園區(qū)-新興的綿陽(yáng)政治中心;東行,科技城九院-科技城戰(zhàn)略核心。 

隨著長(zhǎng)虹高水工業(yè)園的快速發(fā)展而帶動(dòng)的城北發(fā)展,數(shù)年來(lái)使城北大社區(qū)的形態(tài)逐漸成熟,虹高市場(chǎng)、高水蔬菜批發(fā)市場(chǎng)是生活必需品購(gòu)買最便捷輕松的去處;五一廣場(chǎng)為中心的休閑區(qū)包含了"餐飲、娛樂(lè)"等多種休閑商業(yè)形態(tài);中小型超市、零售小店;銀行ATM交易終端、交易所為生活提供更多方便。

 陽(yáng)光水岸在景觀設(shè)計(jì)上有兩大特點(diǎn): 

(一)、合理結(jié)合環(huán)境的整體規(guī)劃從兩個(gè)方面出發(fā)與自然形態(tài)進(jìn)行更為有效的結(jié)合:

(1)利用組團(tuán)布局避開"地塊方正很難進(jìn)行特色布局造型"這一難點(diǎn)。整個(gè)項(xiàng)目分七個(gè)組團(tuán)進(jìn)行布局,組團(tuán)之間既通過(guò)分散布景體現(xiàn)各自不同特色又有規(guī)劃線條上的自然聯(lián)系,不僅使整個(gè)社區(qū)顯得錯(cuò)落有致又極好地保證了單戶的通風(fēng)和朝向。

(2)設(shè)置濱河大道第二主入口,將社區(qū)與江岸進(jìn)行結(jié)合。項(xiàng)目在東西南北四個(gè)方向分設(shè)了入口,將住戶的出入進(jìn)行合理分流,主入口和次入口分設(shè)在東西兩個(gè)方向,與濱河大道和躍進(jìn)北路入口結(jié)合,既與出行及回家的交通特性保持一致,又增強(qiáng)了住戶與江景之間的必要聯(lián)系,使涪江成為陽(yáng)光水岸生活輕松可得的純自然景觀。 

(二)強(qiáng)調(diào)"均好性"的景觀規(guī)劃:

均好性的理念來(lái)源于"公共空間的共享度",一般強(qiáng)調(diào)環(huán)境資源的均享。

在陽(yáng)光水岸"組團(tuán)布局"的大格局下,每個(gè)組團(tuán)都有相對(duì)獨(dú)立的采光、通風(fēng)及視覺(jué)空間,而景觀規(guī)劃最普遍的手法則是"結(jié)合組團(tuán)"進(jìn)行分散布景,七個(gè)組團(tuán)都有各異的主題造景,這一規(guī)劃手段既形成不同的景觀特色,又最大限度地滿足單戶的景觀要求。 陽(yáng)光水岸在整體戶型設(shè)計(jì)的把握上,盡可能地與市場(chǎng)需求接軌。由綿陽(yáng)城市的整體經(jīng)濟(jì)狀況所決定,房產(chǎn)市場(chǎng)的需求重點(diǎn)仍然是中小戶型,陽(yáng)光水岸80-130m2戶型占80%左右,充分體現(xiàn)了市場(chǎng)需求。 另一方面,為突破"戶型平面"設(shè)計(jì)這一局限,陽(yáng)光水岸在戶型特色上進(jìn)行大膽創(chuàng)新。首先,為適合現(xiàn)代居住潮流中的"高空間要求",錯(cuò)層設(shè)計(jì)多于平面設(shè)計(jì);其次,躍層設(shè)計(jì)向?qū)嵱眯悦娣e需求靠攏,面積為126m2的小躍層當(dāng)為其中最耀眼的房型代表。當(dāng)然,對(duì)與戶型設(shè)計(jì)的基本要素如通風(fēng)、朝向、采光的把握一向被視為"陽(yáng)光水岸的健康要點(diǎn)",在服從整體規(guī)劃"通暢和均好"基本原則的前提下,單戶設(shè)計(jì)都極盡所能滿足以上基本要素。 

陽(yáng)光水岸·一里香堤戶型

0室0廳0衛(wèi) 建筑面積0.00m2
  • 更新時(shí)間:2009-10-27
  • 0室0廳0衛(wèi) 建筑面積0.00m2
  • 更新時(shí)間:2009-10-27
  • 0室0廳0衛(wèi) 建筑面積0.00m2
  • 更新時(shí)間:2009-10-27
  • 陽(yáng)光水岸·一里香堤小區(qū)相冊(cè)

    小區(qū)實(shí)景
    實(shí)景圖(9)

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    陽(yáng)光水岸·一里香堤周邊配套

    • 公交
    • 醫(yī)院
    • 銀行
    • 休閑娛樂(lè)
    • 購(gòu)物
    • 餐飲
    • 運(yùn)動(dòng)健身
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    綿陽(yáng)陽(yáng)光水岸·一里香堤小區(qū)詳情,參考房?jī)r(jià): 7251元/m2,小區(qū)地址位于:綿陽(yáng)市濱江西路與圣水南街交匯處,陽(yáng)光水岸·一里香堤價(jià)格,陽(yáng)光水岸·一里香堤戶型圖面積,陽(yáng)光水岸·一里香堤開發(fā)商、售樓處電話、開盤價(jià)多少錢?房子可以買嗎?值得投資嗎?周邊配套怎么樣等小區(qū)信息。
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    (周一至周日,09:00-18:00)

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