首開(kāi)·仙海龍灣位于中國(guó)科技城、四川第二大城市—綿陽(yáng)五大重點(diǎn)規(guī)劃開(kāi)發(fā)區(qū)之一的仙海風(fēng)景區(qū)東岸，綿陽(yáng)仙海湖水利風(fēng)景區(qū)，以綿陽(yáng)絕美湖泊而聞名遐邇，7平方公里碧色的湖水，澄澈恬靜。
首開(kāi)·仙海龍灣規(guī)劃總占地5000畝，由3000余畝森林體育公園，2000余畝低密度別墅住宅區(qū)組成。整個(gè)建筑群依山而建、錯(cuò)層而建，圍繞環(huán)湖路由北向南延伸，規(guī)劃為集酒店、主題商業(yè)街、高端別墅、體育公園、游艇碼頭等于一體的綜合性旅游度假項(xiàng)目。項(xiàng)目自規(guī)劃以來(lái),先后榮獲《中國(guó)文旅地產(chǎn)創(chuàng)新典范》、《中國(guó)高端品質(zhì)創(chuàng)新典范》等諸多榮譽(yù)。首開(kāi)地產(chǎn)秉承”以人為本、責(zé)任為先、追求、創(chuàng)造價(jià)值”的核心價(jià)值觀，將城市生活資本——湖域風(fēng)光、山地人文、國(guó)際人居價(jià)值共冶一爐，既滿足現(xiàn)代人旅游度假休閑需求，又實(shí)現(xiàn)了一種純美湖居生活理想，將“旅游度假新模式，生態(tài)湖居新生活”理念引入中國(guó)西部，在成為大西南休閑度假生活標(biāo)桿的同時(shí)，也成為中國(guó)高端休閑度假生活的樣本。
首開(kāi)·仙海龍灣一期香樟麓為瑞士鄉(xiāng)村風(fēng)格，占地面積35262㎡，僅規(guī)劃98席湖濱醇墅，容積率低至0.41。覆蓋獨(dú)棟、雙拼、疊拼等多種物業(yè)類型，社區(qū)配套設(shè)施完善，全方位滿足住戶需求，實(shí)現(xiàn)高端湖居生活體驗(yàn)。
周邊設(shè)施
仙海配套
1.景區(qū)入口左側(cè)，由東辰集團(tuán)開(kāi)發(fā)幼兒園至高中的教育及醫(yī)院等生活配套等，項(xiàng)目今年年底動(dòng)工，學(xué)校于明年9月招生
2.沿大門(mén)上來(lái)是仙海商業(yè)街廣場(chǎng)，后期將由韓國(guó)橘子工廠開(kāi)發(fā)打造，規(guī)劃了眾多娛樂(lè)休閑項(xiàng)目及高端商業(yè)配套，購(gòu)物不用到市中心，這里都可以買(mǎi)到
3.仙海旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)，餐飲/娛樂(lè)/醫(yī)院/中學(xué)/市場(chǎng)/銀行等所有配套齊全。
4.仙海環(huán)湖路，沿途有雷耀酒店，親水灣沙灘，鉑金海岸，錦爍，龍?jiān)吹染频陫蕵?lè)配套。
小區(qū)配套
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
首創(chuàng)L型戶型。它占地面積更大、占據(jù)的資源更多、居住密度更低。
L型設(shè)計(jì)使得兩戶之間的連接面被壓縮到最小，舒適度更高，空間更有趣味，形成合院的感覺(jué)。
雖然是合院式,但尺度感、私密性、居住體驗(yàn)和獨(dú)棟別墅相差無(wú)幾，其大開(kāi)間設(shè)計(jì)使得產(chǎn)品的景觀面更大，L型的建筑主體將私家庭院圍合在一起，將每戶的私密性做到，而且每個(gè)房間都能與院子與湖親密接觸，通風(fēng)采光達(dá)到效果，配合質(zhì)的設(shè)計(jì)施工，優(yōu)質(zhì)的節(jié)能環(huán)保材料，解決親水別墅的潮濕問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)最美湖居生活！ 項(xiàng)目適合于手上持有房產(chǎn)的情況下再去購(gòu)買(mǎi)一個(gè)享受型住房，項(xiàng)目不管是大環(huán)境還是小環(huán)境來(lái)說(shuō)在綿陽(yáng)都是首屈一指，適合養(yǎng)老

項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市仙海水利風(fēng)景區(qū)環(huán)湖路東段1號(hào)，由首開(kāi)興泰置業(yè)投資開(kāi)發(fā)，占地面積：1211573.53 ㎡，建筑面積：61010.82 ㎡，容積率：0.42，綠化率：40.5%，停車位：525，樓棟總數(shù)：59，總戶數(shù)：343，物業(yè)公司：北京億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司，物業(yè)費(fèi)：2.88元/㎡·月，規(guī)劃有聯(lián)排、雙拼、疊拼，合院，建筑面積約95-314㎡，其中雙拼320㎡，疊拼95㎡，合院120--160㎡，聯(lián)排戶型160--180㎡，314㎡，參考總價(jià)100-700萬(wàn)元/套。
綿陽(yáng)距離成都高鐵僅需四十分鐘左右，高鐵和機(jī)場(chǎng)全網(wǎng)交通連接峨眉山、樂(lè)山等景點(diǎn)。
·距綿陽(yáng)市區(qū)僅15公里，兩縱四橫立體路網(wǎng)形成以仙海湖為中心的旅游經(jīng)濟(jì)圈。
·四川第二機(jī)場(chǎng)南郊機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建中，預(yù)計(jì)2025年旅客吞吐量為500萬(wàn)人次。
綿陽(yáng)中學(xué)、綿陽(yáng)南山中學(xué)、東辰國(guó)際學(xué)校、綿陽(yáng)中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校每年重本上線率90%，綿陽(yáng)東辰國(guó)際學(xué)校仙海校區(qū)2022年8月正式開(kāi)學(xué)，距項(xiàng)目約2公里。
為仙海區(qū)域現(xiàn)有及未來(lái)人群度假、長(zhǎng)居生活考慮，全新規(guī)劃網(wǎng)紅民宿集群、全齡康養(yǎng)、商業(yè)小鎮(zhèn)等配套。讓大家在稀缺的自然環(huán)境中感受全新的生活度假體驗(yàn)。

首開(kāi)仙海龍灣位于綿陽(yáng)仙海湖東岸，占地共5000畝，把少有的山水資源和純美湖居理念進(jìn)行了結(jié)合，成為綿陽(yáng)具備高品質(zhì)舒居性的大型樓盤(pán)之一。首開(kāi)仙海龍灣由四個(gè)組團(tuán)組成，分別為北部生態(tài)居住組團(tuán)、中心商務(wù)組團(tuán)、中部體育公園組團(tuán)、南部風(fēng)情民宿組團(tuán)。其中住宅群占地2000余畝，體育公園3000畝，一共21個(gè)地塊，占據(jù)了跨度8公里的環(huán)湖岸線，總建筑面積60多萬(wàn)㎡，將建成2000余套住宅房源，容積率僅0.45，這么大規(guī)模的低密度高端居住區(qū)在整個(gè)大西南片區(qū)也是不多見(jiàn)的，這也正是仙海龍灣項(xiàng)目高端性的重要標(biāo)志。項(xiàng)目別墅設(shè)計(jì)比較大的特點(diǎn)就是大面寬，一棟150-180㎡的戶型面寬可以達(dá)到14米，290㎡的戶型面寬達(dá)到16米，都超出市面上的其他別墅產(chǎn)品。這樣大的面寬無(wú)論是采光、日照、通風(fēng)，還是景觀，都帶來(lái)高度的舒適感。目前仙海龍灣在售的是二期，有聯(lián)排、雙拼、合院及三疊4種產(chǎn)品，面積段為95-128-180-314㎡，可滿足各種購(gòu)房者需求。

仙海首開(kāi)龍灣
位于綿陽(yáng)市仙海水利風(fēng)景區(qū)環(huán)湖路東段1號(hào)
由首開(kāi)興泰置業(yè)開(kāi)發(fā)
占地面積：1211573.53 ㎡
建筑面積：61010.82 ㎡
容積率：0.42
綠化率：40.5%
停車位：525
樓棟總數(shù)：59
總戶數(shù)：343
物業(yè)公司：北京億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司
物業(yè)費(fèi)：2.88元/㎡·月
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
首開(kāi)·仙海龍灣位于中國(guó)科技城、四川第二大城市—綿陽(yáng)五大重點(diǎn)規(guī)劃開(kāi)發(fā)區(qū)之一的仙海風(fēng)景區(qū)東岸，綿陽(yáng)仙海湖水利風(fēng)景區(qū)，以綿陽(yáng)絕美湖泊而聞名遐邇，7平方公里碧色的湖水，澄澈恬靜。首開(kāi)·仙海龍灣規(guī)劃總占地5000畝，由3000余畝森林體育公園，2000余畝低密度別墅住宅區(qū)組成。整個(gè)建筑群依山而建、錯(cuò)層而建，圍繞環(huán)湖路由北向南延伸，規(guī)劃為集酒店、主題商業(yè)街、 別墅、體育公園、游艇碼頭等于一體的綜合性旅游度假項(xiàng)目。首開(kāi)地產(chǎn)秉承”以人為本、責(zé)任為先、追求卓越、創(chuàng)造價(jià)值”的核心價(jià)值觀，將城市稀缺生活資本——湖域風(fēng)光、山地人文、國(guó)際人居價(jià)值共冶一爐，既滿足現(xiàn)代人旅游度假休閑需求，又實(shí)現(xiàn)了一種純美湖居生活。首開(kāi)·仙海龍灣一期香樟麓為瑞士鄉(xiāng)村風(fēng)格，占地面積35262㎡，僅規(guī)劃98席湖濱醇墅，容積率低至0.41。覆蓋獨(dú)棟、雙拼、疊拼等多種物業(yè)類型，社區(qū)配套設(shè)施完善，全方位滿足住戶需求，實(shí)現(xiàn) 湖居生活體驗(yàn)。首開(kāi)·仙海龍灣二期如院以“養(yǎng)身仙海，養(yǎng)心如院”為主題的養(yǎng)生純墅，凝結(jié)英倫建筑的精華，錯(cuò)落有致的人字形坡屋頂、內(nèi)斂的暗紅色磚墻、厚重的文化石，無(wú)不體現(xiàn)著英倫王室建筑的獨(dú)特氣質(zhì)。戶型更是精心設(shè)計(jì)，傾心打造90-320㎡湖山院墅，均價(jià)14000左右。容積率低至0.42，是度假居家的不二之選