4室2廳2衛(wèi) 建筑面積130.61m2
-
朝向:2,4
2688戶
70年
1.80
320547㎡
35.00%
多層
1:1.67
2T4\
住宅:2.7元/m2/月,別墅:4.5元/m2/月
2020-05-23
四川凱越投資集團(tuán)有限公司
四川新東原物業(yè)服務(wù)有限公司綿陽分公司
游仙區(qū)五里梁12號
東原&凱越?印江山這個(gè)項(xiàng)目是位于游仙區(qū)五里梁12號,由東原集團(tuán)和凱越集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)。 項(xiàng)目總占地約195畝,容積率僅為1.8,綠化率35%,車位比約1:1.2。整個(gè)社區(qū)規(guī)劃有42棟,共1966戶,共分為三期開發(fā),產(chǎn)品涵蓋洋房、疊拼和聯(lián)排別墅。其中洋房產(chǎn)品分為一梯兩戶和兩梯四戶,產(chǎn)品面積103-200余㎡不等,整個(gè)社區(qū)布局規(guī)劃采用圍合式布局,多中庭、大面寬,最大程度上保證了每一戶的通風(fēng)、采光及視野效果。 東原和凱越強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的印江山,也是東原“印系列”產(chǎn)品第一次入駐綿陽,品牌實(shí)力強(qiáng)大。 項(xiàng)目地處綿陽市游仙區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),游仙區(qū)政府以及政務(wù)中心均在該區(qū)域內(nèi),可見政府發(fā)展南區(qū)的決心。南區(qū)圍繞“循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園、光電產(chǎn)業(yè)園、電梯產(chǎn)業(yè)園”三大重點(diǎn)專業(yè)園區(qū),發(fā)展前景可期。 項(xiàng)目位于綿陽市游仙區(qū)高新南區(qū),周邊自然環(huán)境良好,生態(tài)宜居。項(xiàng)目西側(cè)臨涪江,附近還有三江湖國家濕地公園、小枧濕地公園、128畝東湖公園以及規(guī)劃中的運(yùn)動(dòng)公園,是周末游玩的好去處。規(guī)劃中的運(yùn)動(dòng)公園就在小區(qū)門口,后期家門口就是休閑運(yùn)動(dòng)場。 在夕陽西下時(shí)俯瞰涪江,夜幕前漫步于公園,充滿了自然舒適的生活氣息。另東原社區(qū)子品牌的童夢童享樂園為孩子的活動(dòng)、成長提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)配套。 學(xué)校方面,項(xiàng)目附近有富樂國際學(xué)校。交通方面,項(xiàng)目緊鄰綿鹽路,向北通往沈家壩,向南通往綿遂高速、三臺(tái)、鹽亭等地,離中心城區(qū)約9公里,距離南郊機(jī)場約8公里,距離火車站約10公里、距離經(jīng)開萬達(dá)廣場約3公里,距離金楠天街廣場僅約2公里。 項(xiàng)目自帶約6000平米底商,商家入駐后,在小區(qū)就能實(shí)現(xiàn)購物消費(fèi),為業(yè)主與家人的居家生活帶來更多便捷。 項(xiàng)目一期已經(jīng)全部售完,目前在售的是二期的洋房,預(yù)計(jì)11月將加推疊拼產(chǎn)品。洋房參考售價(jià)9000 元/㎡, 別墅參考售價(jià)13500-18500 元/㎡。物業(yè)是一級物業(yè)資質(zhì)的東原物業(yè),物業(yè)費(fèi)洋房:2.7元/m2/月,別墅:4.5元/m2/月。一期預(yù)計(jì)2021年9月30日交房。 東原凱越印江山地處游仙城南新區(qū),周邊交通便利,臨江臨公園,環(huán)境良好。項(xiàng)目由東原和凱越兩大集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合開發(fā),低密高品質(zhì),舒適宜居
項(xiàng)目位于游仙區(qū)五里梁12號,由東原集團(tuán)和凱越集團(tuán)聯(lián)合開發(fā),東原集團(tuán)為上市房企,深耕綿陽13年,此項(xiàng)目為東原集團(tuán)打造的高端產(chǎn)品系,印系列,涵蓋了洋房、疊拼和聯(lián)排等產(chǎn)品類型,項(xiàng)目共分五期開發(fā),總占地約300畝,總戶數(shù)2688戶,車位3561個(gè),容積率1.8,綠化率35%,梯戶比1T1、1T2、2T4均有,戶型建筑面積區(qū)間為103-200余㎡。目前1、2期已經(jīng)基本售罄,主要在售3期的洋房和4、5期的疊拼,洋房的價(jià)格在9500左右,疊拼在13500左右。 項(xiàng)目1期已經(jīng)交付,2期預(yù)計(jì)將于2022年6月底交付,3期預(yù)計(jì)2022年12月底交付,4期5期預(yù)計(jì)2023年6月底交付,交付標(biāo)準(zhǔn)為清水交付。 交通:項(xiàng)目緊鄰綿鹽路,向北通往沈家壩,向南通往綿遂高速、三臺(tái)、鹽亭等地,離中心城區(qū)約9公里,距離南郊機(jī)場約8公里,距離火車站約10公里。 環(huán)境:項(xiàng)目臨近涪江,附近還有小枧濕地公園、東湖公園,以及家門口正在規(guī)劃的山地公園,可謂是家里即公園,公園里的家。 商業(yè):項(xiàng)目距離經(jīng)開萬達(dá)廣場約3公里,距離金楠天街約2公里,另外項(xiàng)目還自帶約6000平米底商,商家入駐后,在小區(qū)就能實(shí)現(xiàn)購物消費(fèi)。 教育:項(xiàng)目自帶一所幼兒園,另外還有富樂二小、富樂二中、富樂國際學(xué)校,以及小枧鎮(zhèn)初級中學(xué)等。 醫(yī)療:綿陽各大三甲醫(yī)院均在項(xiàng)目20分鐘左右車程之內(nèi),附近還有小枧溝鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院、塘汛鎮(zhèn)衛(wèi)生院等。 項(xiàng)目配備的是東源物業(yè),物業(yè)費(fèi)洋房2.7元,別墅4.5元。 項(xiàng)目緊鄰涪江與小枧濕地公園,擁有不可復(fù)制的山水資源,作為東原打造的高端產(chǎn)品印系列,項(xiàng)目品質(zhì)也極具優(yōu)勢,適合重視生活環(huán)境和高品質(zhì)居住氛圍的改善型群體。 缺點(diǎn):目前項(xiàng)目周邊的各種配套還不完善,尤其是商業(yè)和醫(yī)療。
東原&凱越?印江山這個(gè)項(xiàng)目是位于游仙區(qū)五里梁12號,由東原集團(tuán)和凱越集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)。 項(xiàng)目總占地約195畝,容積率僅為1.8,綠化率35%,車位比約1:1.2。整個(gè)社區(qū)規(guī)劃有42棟,共1966戶,共分為三期開發(fā),產(chǎn)品涵蓋洋房、疊拼和聯(lián)排別墅。其中洋房產(chǎn)品分為一梯兩戶和兩梯四戶,產(chǎn)品面積103-200余㎡不等,整個(gè)社區(qū)布局規(guī)劃采用圍合式布局,多中庭、大面寬,最大程度上保證了每一戶的通風(fēng)、采光及視野效果。 東原和凱越強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的印江山,也是東原“印系列”產(chǎn)品第一次入駐綿陽,品牌實(shí)力強(qiáng)大。 項(xiàng)目地處綿陽市游仙區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),游仙區(qū)政府以及政務(wù)中心均在該區(qū)域內(nèi),可見政府發(fā)展南區(qū)的決心。南區(qū)圍繞“循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園、光電產(chǎn)業(yè)園、電梯產(chǎn)業(yè)園”三大重點(diǎn)專業(yè)園區(qū),發(fā)展前景可期。 項(xiàng)目位于綿陽市游仙區(qū)高新南區(qū),周邊自然環(huán)境良好,生態(tài)宜居。項(xiàng)目西側(cè)臨涪江,附近還有三江湖國家濕地公園、小枧濕地公園、128畝東湖公園以及規(guī)劃中的運(yùn)動(dòng)公園,是周末游玩的好去處。規(guī)劃中的運(yùn)動(dòng)公園就在小區(qū)門口,后期家門口就是休閑運(yùn)動(dòng)場。 在夕陽西下時(shí)俯瞰涪江,夜幕前漫步于公園,充滿了自然舒適的生活氣息。另東原社區(qū)子品牌的童夢童享樂園為孩子的活動(dòng)、成長提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)配套。 學(xué)校方面,項(xiàng)目附近有富樂國際學(xué)校。交通方面,項(xiàng)目緊鄰綿鹽路,向北通往沈家壩,向南通往綿遂高速、三臺(tái)、鹽亭等地,離中心城區(qū)約9公里,距離南郊機(jī)場約8公里,距離火車站約10公里、距離經(jīng)開萬達(dá)廣場約3公里,距離金楠天街廣場僅約2公里。 項(xiàng)目自帶約6000平米底商,商家入駐后,在小區(qū)就能實(shí)現(xiàn)購物消費(fèi),為業(yè)主與家人的居家生活帶來更多便捷。 項(xiàng)目一期已經(jīng)全部售完,目前在售的是二期的洋房,預(yù)計(jì)11月將加推疊拼產(chǎn)品。洋房參考售價(jià)9000 元/㎡, 別墅參考售價(jià)13500-18500 元/㎡。物業(yè)是一級物業(yè)資質(zhì)的東原物業(yè),物業(yè)費(fèi)洋房:2.7元/m2/月,別墅:4.5元/m2/月。一期預(yù)計(jì)2021年9月30日交房。 東原凱越印江山地處游仙城南新區(qū),周邊交通便利,臨江臨公園,環(huán)境良好。項(xiàng)目由東原和凱越兩大集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合開發(fā),低密高品質(zhì),舒適宜居,建議剛需、改善和投資型購房者可將印江山納入看房清單。
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肖秀英
淘房專業(yè)咨詢師,專注新房服務(wù) 2021-01-15上市房企,深耕綿陽13年,最懂綿陽人民的開發(fā)商。市區(qū)內(nèi)低迷社區(qū),東原高端產(chǎn)品系-印系,打造城市封面,引領(lǐng)綿陽人民居新標(biāo)準(zhǔn)。處于城市南拓發(fā)展的核心地段,綿陽新芯CAZ中央生活區(qū),綿陽未來政治經(jīng)濟(jì)文化副中心。不可復(fù)制的山水資源,三大公園環(huán)抱,俯覽涪江,生態(tài)宜居。
東原凱越印江山占地面積195.11畝,規(guī)劃容積率1.80。綠化率35.00。項(xiàng)目主要規(guī)劃為兩部分,商業(yè)+住宅。由2—4層的低層、9層小高層住宅組成。在樓盤內(nèi)部打造了8個(gè)中心花園。此項(xiàng)目算是東原在綿陽的首個(gè)高端低密住宅產(chǎn)品,和東原其它的樓盤的定位大有不同,開發(fā)理念來自東原高端豪宅印系。共規(guī)劃了24棟小高層+17棟多層、低層住宅+1棟獨(dú)棟商業(yè)。項(xiàng)目規(guī)劃的一期,位于項(xiàng)目的最北側(cè),在創(chuàng)智路南段西面。距離富樂國際學(xué)校不遠(yuǎn)。由11棟2--4層的低層住宅+1棟6層洋房+6棟小高層+1棟獨(dú)棟商業(yè)組成,商業(yè)規(guī)劃在最北側(cè),總高2層。
小區(qū)總戶數(shù):1966戶。停車位:2318。面積區(qū)間:103--143平。單價(jià)8800--11000左右??們r(jià)區(qū)間88--188萬左右。付款方式:可按揭可一次性。物管公司:東原物業(yè)1級。物業(yè)費(fèi):2.7每平米。產(chǎn)權(quán)年限:70年。交付標(biāo)準(zhǔn):清水。交房時(shí)間:一期2021年6月。二期2022年6月。