綜合分析
榮華山莊，位處科創(chuàng)園，毗鄰倍特景苑，總建筑面積約8萬平方米，項目分兩期開發(fā)。
一期建筑面積為38847平方米，別墅100套，多層66套；
小區(qū)內(nèi)配置游泳池、網(wǎng)球場、兒童樂園、會所、室外生態(tài)停車場，綠化率50%，容積率0.75
居住舒適度
戶型產(chǎn)品
一期別墅100套，多層66套
戶型方正，采光良好。
景觀建筑
小區(qū)內(nèi)綠化較少，地面有停車位
功能配套
小區(qū)外圍規(guī)劃了部分商鋪，目前商鋪基本都已入駐，業(yè)態(tài)基本是超市和餐飲建材。
物業(yè)管理
博力物業(yè)
物業(yè)費1.5元
小區(qū)有門衛(wèi)值班，進出需要門禁卡。
小區(qū)內(nèi)部道路干凈，綠化設(shè)施維護一般。
居住便利度
地段交通
周邊環(huán)境
小區(qū)內(nèi)部安靜舒適，生活氣氛濃厚，鄰里關(guān)系和睦，經(jīng)常聚一起打牌。~
小區(qū)內(nèi)退休人員居住較多，年輕人較少。
小區(qū)外有剛剛交房的小區(qū)，未來兩年裝修的會比較多，會有點噪音和灰塵，不過影響不大。
背后山上就是園藝山人工湖公園，步行10分鐘就到，休閑散步的好去處。
商業(yè)配套
小區(qū)生活配套完善，旁邊100米就是菜市場和大型的生活超市，買菜買肉都很方便。
逛街購物會麻煩一些。
教育資源
小學(xué)對口玉泉路小學(xué)，中學(xué)對口博雅學(xué)校。
醫(yī)療配套
700米左右有科園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。
價值回報
溫馨提示
小區(qū)內(nèi)綠化面積不大
地下車位沒有啟用，都在地上停車，變得很擁擠，人車分流也沒做好。
