綜合分析
凱泰·歐城是金興集團/凱泰房產(chǎn)進入綿陽市場打造歐風(fēng)住宅――歐城，
項目位于綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)，園藝東路與劍南路交界處。
項目總占地約40畝，用地非常方正、規(guī)則，由6棟17+1F至25F的住宅和3棟5F獨立商業(yè)組成，只為745位打造，項目規(guī)劃了總共約645個車位，車位配比接近達(dá)到1：1左右。
配置了門禁安防系統(tǒng)、車輛出入口管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)等配置。
居住舒適度
凱泰·歐城住宅的面積區(qū)間由47㎡-120㎡、戶型從一居室-四居室不等，可滿足不同客戶群的需求。戶型均采用“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局。
歐城的建筑設(shè)計采用了歐式簡約風(fēng)格。整個建筑立面強調(diào)對稱、干凈利落，幾何的豎向線條給人以堅毅挺拔、欣欣向榮的向上力量。外凸飄窗的設(shè)計讓立面更加豐富，立體感更強。
小區(qū)內(nèi)綠化做的比較好，各種景觀建筑也非常多。
小區(qū)內(nèi)部配套了健身設(shè)施，兒童玩樂設(shè)施，休閑涼亭，座椅等配套設(shè)施。
小區(qū)規(guī)劃了3棟5層的獨立商業(yè)樓。
忠信物業(yè)
物業(yè)費1.8元
小區(qū)門衛(wèi)值班，進出小區(qū)需要門禁卡。
小區(qū)內(nèi)部道路干凈，環(huán)境設(shè)施維護到位。
居住便利度
小區(qū)周圍在園藝山上面屬于比較成熟的生活區(qū)了，
周邊的小區(qū)都已建好并交房多年，
附近已沒有大型的在建工地和道路，很少有噪音和灰塵。
歐城自身的商業(yè)基本就能滿足日常的生活需求。
幾百米還有大型的商業(yè)廣場樂薈城，有永輝超市，萬達(dá)影院等配套。
小學(xué)對口玉泉路小學(xué)，中學(xué)對口博雅學(xué)校。
小區(qū)附近有較多的診所，社區(qū)有衛(wèi)生服務(wù)站。
價值回報
溫馨提示
租戶較多。
