鳳凰臺位于劍門路西段38號，屬于綿陽市中心城區(qū)和城市副中心結(jié)合地帶。生活便利、配套完善，步行10分鐘左右可以到花園小區(qū)、萬達(dá)廣場、火車站沃爾瑪、花園批發(fā)市場等商圈，相比綿陽很多樓盤，鳳凰臺擁有更多的城市資源，可以降低您的生活成本。 俗話說“孟母三遷，擇鄰而居。”近朱者赤，近墨者黑，對于孩子的教育來說，一個(gè)好的居住環(huán)境和學(xué)習(xí)氛圍比什么都重要。鳳凰臺緊鄰國家級示范重點(diǎn)中學(xué)——綿陽中學(xué)，坐擁頂級教育資源。打個(gè)比方：您可以站在陽臺上看到自己的孩子在教室讀書、在操場上鍛煉，甚至你可以邊看孩子回家邊給他煮好吃的。 鳳凰臺交通便利，四通八達(dá)。在小區(qū)門口有11路、90路公交車，步行5分鐘至臨園干道，可以選擇的公交線路更多了。項(xiàng)目到城市快鐵出入口、汽車總站、火車站僅需步行10來分鐘。而且，綿陽市政府近期提出城市交通規(guī)劃，過幾年還將修建地鐵、輕軌等交通設(shè)施，而花園片區(qū)，作為綿陽較為集中的居住、生活區(qū)，肯定會設(shè)置站點(diǎn)。從北京、上海、廣州，或者離我們近一點(diǎn)成都來看，地鐵站點(diǎn)附近的房價(jià)都會猛漲，從這一點(diǎn)來說，我們項(xiàng)目除了具備交通、生活便利的優(yōu)勢外，還具備其他很多項(xiàng)目不具備的升值潛力。 鳳凰臺總用地面積為4818平方米，利用山體堅(jiān)硬的巖石基礎(chǔ)，依山而建。建筑采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，達(dá)到7度抗震設(shè)防烈度，選擇具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍承建，高標(biāo)準(zhǔn)要求的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，開發(fā)商在建筑材料的選擇上也寧愿多化成本，選擇正規(guī)廠商的名牌產(chǎn)品，因此我們項(xiàng)目建筑質(zhì)量相當(dāng)有保證。 鳳凰臺在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，為最大限度地提升項(xiàng)目品質(zhì)，不惜少修房子，多整綠化：“只用20%的占地修建房子，用80%的面積打造景觀”。雖然項(xiàng)目不大，但我們項(xiàng)目也有很多創(chuàng)新性的地方，而這些創(chuàng)新的東西，都只有一個(gè)目的，那就是盡可能地為業(yè)主提供更有品質(zhì)的居住環(huán)境。比如：我們有經(jīng)過藝術(shù)化處理的自然通風(fēng)采光的3層車庫（共180個(gè)車位），這在綿陽來講，是獨(dú)一無二，絕無僅有的。小區(qū)人車分流，地面不設(shè)置停車位，這樣的好處在于:不但不擔(dān)心車輛進(jìn)入小區(qū)的安全問題，更沒有汽車尾氣、噪音、灰塵的影響。而且，取消了地面停車位，可以用更多的地塊種植花花草草、設(shè)置健身場地、兒童游樂設(shè)施等等。 當(dāng)今大工業(yè)時(shí)代的城市建筑千篇一律，缺乏個(gè)性。鳳凰臺巧妙地利用項(xiàng)目自然地勢的高差，打造了綿陽不可多得的高臺建筑。有了臺地就有了更廣闊的視野、更好的通風(fēng)、采光條件。可能很多人會說，那豈不是我回家還得爬梯子，這點(diǎn)請你放心，如果你懶得走路，我們在人行入口設(shè)置了觀光直升電梯；如果你想多走幾步，鍛煉鍛煉身體或者欣賞一下小區(qū)景觀和項(xiàng)目周邊的原生態(tài)植被，也可順著緩行坡道到家。 南北向的建筑對于越來越稀缺的城市土地來說，越來越少。很多樓盤中南北朝向的房子比其他朝向的房子都要貴好幾百。鳳凰臺大部分戶型都采用南北向布置，強(qiáng)調(diào)建筑的通透性，使得每套房子、每個(gè)房間都能夠自然通風(fēng)、采光。我們的景觀綠化系統(tǒng)創(chuàng)新性地引入了立體綠化概念，采用移步換景、多層次、多梯度漸進(jìn)，讓你在各個(gè)角度都能欣賞到不一樣的風(fēng)景。 鳳凰臺的建筑立面是現(xiàn)代歐式風(fēng)格，這種風(fēng)格的房子強(qiáng)調(diào)簡潔流暢的線條及建筑的整體性，既保留了現(xiàn)代歐式建筑的簡潔大氣，又保證了建筑的造型獨(dú)特。建筑色彩選擇上，我們運(yùn)用了大面積的米黃色和局部深灰色的配合，構(gòu)成了現(xiàn)代歐式的典型形象。 小區(qū)總戶數(shù)為252戶，戶型的設(shè)計(jì)充分表現(xiàn)了本項(xiàng)目以人為本的設(shè)計(jì)理念。以（）兩居室的戶型為主，房間面積分配合理，空間舒適宜人，每戶都有自己的專屬空間。在房間布置上，結(jié)合總體布局設(shè)計(jì)，氣流雙向?qū)α?，達(dá)到了加強(qiáng)采光，通風(fēng)的效果。戶型設(shè)計(jì)還特別關(guān)注景觀朝向，最大化的利用景觀資源。就連電梯廳我們也做到了自然的采光，通風(fēng)，讓你與自然有一個(gè)最親密的接觸！ 總之，選擇我們，一定會是你居家，投資的最好選擇?。?！