綜合分析
上馬觀花府邸項(xiàng)目總建筑面積約為91000㎡，除住宅以外，還有部分商業(yè)及寫字樓，1.5低容積率洋房僅為267位客戶打造，面積區(qū)間由110-260㎡不等，板式建筑結(jié)構(gòu)，戶型方正大氣。
近1:2的高車位配比率，多數(shù)戶型享大私家花園。
小區(qū)內(nèi)配置有業(yè)主尊享的大型恒溫游泳池，以及其他健身器材。
居住舒適度
戶型產(chǎn)品
面積區(qū)間由110-260㎡不等，板式建筑結(jié)構(gòu)，戶型方正大氣。
景觀建筑
所有建筑風(fēng)格以及園林景觀均采用現(xiàn)代中式，35%的高綠化率，高密度多種類植被覆蓋形成了以觀花為主題的十二月無間斷花期的園林風(fēng)格。
功能配套
小區(qū)內(nèi)配備恒溫游泳池，地下車庫，健身器材，兒童玩樂設(shè)施，花園涼亭等配套設(shè)施。
物業(yè)管理
忠信物業(yè)
物業(yè)費(fèi)2元
小區(qū)門衛(wèi)24小時(shí)值班，進(jìn)出需要門禁卡。
小區(qū)內(nèi)部道路干凈，環(huán)境舒適安靜，設(shè)施設(shè)備維護(hù)到位。
居住便利度
地段交通
周邊環(huán)境
小區(qū)周邊環(huán)境安靜舒適，生活氣氛濃厚，
小區(qū)周邊雖有正在施工的工地，但是距離也較遠(yuǎn)，基本不影響。
距離園藝山人工湖步行只要幾分鐘，飯后休閑散步的好去處。
商業(yè)配套
小區(qū)自身規(guī)劃了商業(yè)廣場，但是目前商鋪的入駐率不高，需要時(shí)間才能成熟起來。
教育資源
小學(xué)對口玉泉路小學(xué)，中學(xué)對口博雅學(xué)校。
醫(yī)療配套
800米左右有科園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，
周邊還有診所。
價(jià)值回報(bào)
溫馨提示
周邊沒有大型的菜市場，最近的菜市場在在虹色景苑那邊，接近1公里。
房源少且價(jià)高。
