綜合分析
東辰陽光清華總占地面積約500畝，總建筑面積達(dá)40萬㎡，分四期開發(fā)建設(shè)。
東辰陽光清華D區(qū)是陽光清華的升級換代產(chǎn)品。
東辰陽光清華D區(qū)位于規(guī)劃建設(shè)中的綿陽市新行政中心區(qū)，科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)，東臨東辰學(xué)校、南接?xùn)|辰二小、西接創(chuàng)業(yè)大道、北臨園藝東街。
東辰陽光清華D區(qū)占地面積約55畝，總建筑面積約123082㎡。其中：地上建筑為80706㎡，地下建筑為42376㎡，有3棟11層、4棟9層的小高層住宅，2棟10層商住樓及1棟12層商務(wù)酒店組成。（容積率為2.5，綠化率達(dá)到35%。有住宅6.6萬㎡，商務(wù)酒店1萬㎡，商業(yè)1.3萬㎡地下車庫約3.3萬㎡，地下車位807個，自行車位590個，有57㎡的一室戶，85㎡的兩室戶，107、125㎡的三室戶，還有95、130、145、167、190㎡的頂躍等多種戶型供您選擇。
居住舒適度
57㎡的一室戶，85㎡的兩室戶，107、125㎡的三室戶，還有95、130、145、167、190㎡的頂躍等多種戶型
住宅類型以一梯兩戶和四戶的小戶型設(shè)計，戶型設(shè)計功能合理，動靜分區(qū)明確，干濕流線清晰，采光通風(fēng)良好，均為“三明”設(shè)計（即明廚、明廁、明廳）
總平面布置采用圍合組團(tuán)布置，分為入口組團(tuán)景觀、生態(tài)組團(tuán)景觀、運動休閑組團(tuán)景觀
規(guī)劃了商務(wù)酒店1萬㎡，商業(yè)1.3萬㎡。
業(yè)態(tài)豐富
東辰物業(yè)
物業(yè)費2元
小區(qū)有門衛(wèi)值班，進(jìn)出需要門禁卡。
小區(qū)內(nèi)部環(huán)境干凈舒適，設(shè)施設(shè)備維護(hù)到位。
居住便利度
東辰陽光清華D區(qū)位于規(guī)劃建設(shè)中的綿陽市新行政中心區(qū)，科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)，東臨東辰學(xué)校、南接?xùn)|辰二小、西接創(chuàng)業(yè)大道、北臨園藝東街。
小區(qū)外的大型商業(yè)業(yè)態(tài)豐富。
對面的A區(qū)更有大型的商業(yè)。
附近有菜市場，農(nóng)貿(mào)市場。
園藝小學(xué)。
博雅學(xué)校。
科園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。
小區(qū)附近也有較多的診所。
價值回報
溫馨提示
靠近道路的部分單元可能會有點吵。
