綜合分析
碧蕓苑位于科創(chuàng)園區(qū)西山北路60號(hào),榮華山莊對(duì)面,花香湖畔背后。
由宏杰地產(chǎn)建設(shè)。
小區(qū)內(nèi)部目前比較亂,雜草比較多,道路也比較爛,很多的房子空置中,當(dāng)初好像有業(yè)主占用公共空間打造花園和其他,最后扯皮。
目前小區(qū)是美宏實(shí)業(yè)入駐管理,看后面小區(qū)情況會(huì)不會(huì)好一些。
居住舒適度
小區(qū)獨(dú)棟別墅,樓棟間距比較大,居住環(huán)境按道理是非常好的。
戶型方正,采光良好。
小區(qū)內(nèi)每戶都有花園,但是目前,要么就是空置的房子雜草叢生,要么入駐的業(yè)主用來(lái)種菜~
很多公共的空間也被業(yè)主圈起來(lái)種菜
小區(qū)沒有任何商業(yè)規(guī)劃,小區(qū)內(nèi)也沒有健身設(shè)施和兒童玩樂設(shè)施。
美宏實(shí)業(yè)
物業(yè)費(fèi)0.6元
小區(qū)有門衛(wèi)值班,不需要門禁卡,大門敞開的,基本能都能進(jìn)。
小區(qū)內(nèi)部環(huán)境比較亂,道路的破損也很多。
居住便利度
小區(qū)外有95路公交車始發(fā)站。
小區(qū)周邊生活環(huán)境比較好的,小區(qū)內(nèi)部也比較安靜。
小區(qū)周邊的幾個(gè)小區(qū)入住率也比較高,有小區(qū)剛剛交房,未來(lái)兩年處于裝修期,有一點(diǎn)噪音但是影響也不大,畢竟距離比較遠(yuǎn)。
小區(qū)外花香湖畔下面就是菜市場(chǎng),買菜買有非常方便。天旺隆批發(fā)超市也剛剛開業(yè)。
小學(xué)對(duì)口玉泉路小學(xué),中學(xué)對(duì)口博雅學(xué)校。
1公里左右有科園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。
價(jià)值回報(bào)
溫馨提示
小區(qū)管理一般,道路損壞,環(huán)境維護(hù)都不是很好。
小區(qū)沒有門禁系統(tǒng)。
沒有健身娛樂設(shè)施配套。