江御城邦(凱信水韻濱江一期)

       該項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市濱河北路38號(hào)，總用地面積53398.53平方米（80.098畝），容積率6.13，總建筑面積37萬(wàn)平方米，住宅建筑密度32%,綠化率約36%,為高層電梯公寓小區(qū).該小區(qū)東臨涪江,北接五一             廣場(chǎng),南望三江美景,西接商業(yè)中心地段。是綿陽(yáng)市區(qū)內(nèi)的高檔住宅生態(tài)小區(qū)。

凱信?水韻濱江項(xiàng)目榮獲2008年綿陽(yáng)樓市十大創(chuàng)新戶型，2009綿陽(yáng)十大期待樓盤等殊榮。

項(xiàng)目位于綿陽(yáng)城市“三江兩岸”重點(diǎn)打造區(qū)域，北鄰五一廣場(chǎng)，東面涪江，觀富樂(lè)山，望越王樓。南與綿陽(yáng)城市商業(yè)中心近在咫尺；

項(xiàng)目北側(cè)緊臨五一廣場(chǎng)，休閑、娛樂(lè)、健身場(chǎng)所齊全。

東面綿陽(yáng)母親河涪江，顯露一覽無(wú)遺的涪江美景。遠(yuǎn)眺富樂(lè)山與越王樓。

商業(yè)配套：

1、五一廣場(chǎng)大型休閑、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施。

2、城市商業(yè)中心大型商場(chǎng)、超市、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施。

3、濱河北路餐飲一條街。

學(xué)校配套：濱江小學(xué)、長(zhǎng)虹實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)虹少年宮、綿中英才學(xué)校、綿陽(yáng)九洲技術(shù)學(xué)校、綿陽(yáng)第八中學(xué)、華西建設(shè)第六技工學(xué)校等。

休閑配套：五一廣場(chǎng)、鐵牛廣場(chǎng)、步行街商業(yè)中心等。

另外，醫(yī)療服務(wù)、金融服務(wù)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套也非常完善

項(xiàng)目充分考慮戶型設(shè)計(jì)的舒適、實(shí)用性和景觀參與性，約50%以上戶型均可直觀涪江江景、五一廣場(chǎng)公園景觀。大部分戶型均有良好的外圍或內(nèi)庭景觀。

建筑設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)方面：

1、大戶型設(shè)計(jì)中，在房間布置合理的基礎(chǔ)上，增加尺度較大的挑空陽(yáng)臺(tái)(入戶花園)，作為由公共交通空間進(jìn)入私人空間的過(guò)渡，豐富私人居住空間形態(tài)。

2、層層挑出大陽(yáng)臺(tái)，獲得更好江景視線，并形成豐富的空中花園。

地理位置優(yōu)越，價(jià)格偏高。