1211
70年
6.10
147000㎡
36.00%
多層
1400
不詳
1.50
2010-02-06
四川凱信房地產開發(fā)有限公司
江油華豐物業(yè)管理有限公司
涪城區(qū)濱河北路38號
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小林鍋鍋
2020-09-28江御城邦(凱信水韻濱江一期)
該項目位于綿陽市濱河北路38號,總用地面積53398.53平方米(80.098畝),容積率6.13,總建筑面積37萬平方米,住宅建筑密度32%,綠化率約36%,為高層電梯公寓小區(qū).該小區(qū)東臨涪江,北接五一 廣場,南望三江美景,西接商業(yè)中心地段。是綿陽市區(qū)內的高檔住宅生態(tài)小區(qū)。
凱信?水韻濱江項目榮獲2008年綿陽樓市十大創(chuàng)新戶型,2009綿陽十大期待樓盤等殊榮。
項目位于綿陽城市“三江兩岸”重點打造區(qū)域,北鄰五一廣場,東面涪江,觀富樂山,望越王樓。南與綿陽城市商業(yè)中心近在咫尺;
項目北側緊臨五一廣場,休閑、娛樂、健身場所齊全。
東面綿陽母親河涪江,顯露一覽無遺的涪江美景。遠眺富樂山與越王樓。
商業(yè)配套:
1、五一廣場大型休閑、餐飲、娛樂設施。
2、城市商業(yè)中心大型商場、超市、餐飲、娛樂設施。
3、濱河北路餐飲一條街。
學校配套:濱江小學、長虹實驗小學、長虹少年宮、綿中英才學校、綿陽九洲技術學校、綿陽第八中學、華西建設第六技工學校等。
休閑配套:五一廣場、鐵牛廣場、步行街商業(yè)中心等。
另外,醫(yī)療服務、金融服務及農貿市場等配套也非常完善
項目充分考慮戶型設計的舒適、實用性和景觀參與性,約50%以上戶型均可直觀涪江江景、五一廣場公園景觀。大部分戶型均有良好的外圍或內庭景觀。
建筑設計的細節(jié)方面:
1、大戶型設計中,在房間布置合理的基礎上,增加尺度較大的挑空陽臺(入戶花園),作為由公共交通空間進入私人空間的過渡,豐富私人居住空間形態(tài)。
2、層層挑出大陽臺,獲得更好江景視線,并形成豐富的空中花園。