江御城邦(凱信水韻濱江一期)

       該項目位于綿陽市濱河北路38號，總用地面積53398.53平方米（80.098畝），容積率6.13，總建筑面積37萬平方米，住宅建筑密度32%,綠化率約36%,為高層電梯公寓小區(qū).該小區(qū)東臨涪江,北接五一             廣場,南望三江美景,西接商業(yè)中心地段。是綿陽市區(qū)內的高檔住宅生態(tài)小區(qū)。

凱信?水韻濱江項目榮獲2008年綿陽樓市十大創(chuàng)新戶型，2009綿陽十大期待樓盤等殊榮。

項目位于綿陽城市“三江兩岸”重點打造區(qū)域，北鄰五一廣場，東面涪江，觀富樂山，望越王樓。南與綿陽城市商業(yè)中心近在咫尺；

項目北側緊臨五一廣場，休閑、娛樂、健身場所齊全。

東面綿陽母親河涪江，顯露一覽無遺的涪江美景。遠眺富樂山與越王樓。

商業(yè)配套：

1、五一廣場大型休閑、餐飲、娛樂設施。

2、城市商業(yè)中心大型商場、超市、餐飲、娛樂設施。

3、濱河北路餐飲一條街。

學校配套：濱江小學、長虹實驗小學、長虹少年宮、綿中英才學校、綿陽九洲技術學校、綿陽第八中學、華西建設第六技工學校等。

休閑配套：五一廣場、鐵牛廣場、步行街商業(yè)中心等。

另外，醫(yī)療服務、金融服務及農貿市場等配套也非常完善

項目充分考慮戶型設計的舒適、實用性和景觀參與性，約50%以上戶型均可直觀涪江江景、五一廣場公園景觀。大部分戶型均有良好的外圍或內庭景觀。

建筑設計的細節(jié)方面：

1、大戶型設計中，在房間布置合理的基礎上，增加尺度較大的挑空陽臺(入戶花園)，作為由公共交通空間進入私人空間的過渡，豐富私人居住空間形態(tài)。

2、層層挑出大陽臺，獲得更好江景視線，并形成豐富的空中花園。