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更新時間:2020-12-07    瀏覽量:94437    0條評論

基本信息

小區(qū)名稱: 上河鸝島
格: 均價約8512元/平方米
  • 物業(yè)類型:
    高層住宅
  • 項目特色:
  • 建筑類型:
    多層
  • 裝修狀況:
    清水
  • 產(chǎn)權(quán)年限:
    70年
  • 發(fā) 商:
    華力達(dá)房產(chǎn)公司
  • 小區(qū)地址:
    石橋鋪飛云中街6號

銷售信息

  • 預(yù) 售 證 :
    不詳
  • 開盤時間:
    2013-10-26
  • 交房時間:
    不詳
  • 售樓地址:
    石橋鋪飛云中街6號
  • 小區(qū)動態(tài):
    現(xiàn)房清盤
  • 戶型范圍:
    81.57 - 144.90㎡

小區(qū)規(guī)劃

  • 占地面積:
    50657M2
  • 建筑面積:
    129700㎡
  • 率:
    2.30
  • 率:
    30.00%
  • 位:
    516個
  • 樓棟總數(shù):
    不詳
  • 數(shù):
    1049
  • 梯戶比:
    不詳

物業(yè)管理

  • 物業(yè)公司:
    四川忠信物業(yè)
  • 業(yè) 費(fèi):
    1.60元/㎡/月
  • 物業(yè)電話:
    不詳
  • 物業(yè)資質(zhì):
    不詳
  • 物業(yè)地址:
    不詳

小區(qū)簡介

上河鸝島墅質(zhì)多層洋房(5F)110-140㎡,高層65-120㎡,總戶數(shù)總戶數(shù)1028戶,占地面積50657平方米,建筑面積129700平方米,土地為住宅性質(zhì),產(chǎn)權(quán)年限70年。樓盤規(guī)模:約14萬平方米,總戶數(shù)1028戶,約8000平米商業(yè)、幼兒園等社區(qū)配套服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)域影響:大城西石橋新城核心板塊綜合性大盤優(yōu)勢資源:超萬平米臨河景觀綠化帶、近6千平米休閑廣場、安昌河自然活水引入園區(qū)樓盤品質(zhì):雙水岸江景住宅、現(xiàn)代中式風(fēng)格、戶戶花園、商業(yè)配套自給能力:新老城區(qū)結(jié)合處交通便利、市政配套與自身配套完善項目特點(diǎn):闊景高層、花園洋房5層疊退項目優(yōu)勢:1、上河鸝島結(jié)合安昌江的環(huán)境,形成自身獨(dú)特的人文景觀環(huán)境。建筑布局突破傳統(tǒng)的小區(qū)規(guī)劃手法,采用半圍合式庭院的概念形式,通過巧妙的排列組合圍合出別具特色的組團(tuán)空間,形成極具特色的住宅組團(tuán)院落。2、上河鸝島位于綿陽石橋鋪濱河南路,擁享火車站商圈及未來萬達(dá)商圈輻射,10分鐘步行即可進(jìn)入市區(qū)繁華區(qū)域。上河鸝島5+1墅質(zhì)洋房,寬景超大客廳、獨(dú)立景觀餐廳、私家露臺庭院,讓擁有者盡享獨(dú)特生活口味。項目多層臨江,100%戶型均可最大尺度地領(lǐng)略安昌河江景及黑家山森林景觀。戶戶配備大陽臺、戶戶帶270度轉(zhuǎn)角飄窗,陽光清風(fēng)不請自來。3、石橋新城CED中央生態(tài)城的定位,華力達(dá)、樊華、三匯、萬豪、文泉、新盛等6家品牌開發(fā)商的前期廣告宣傳以及聯(lián)合打造江景,決定了上河將是投資升值的藍(lán)籌地帶。新交通樞紐的定格,也讓石橋新城成為明日焦點(diǎn)。4、上河鸝島的規(guī)劃是獨(dú)樹一幟的,總體布局方面采用半圍合式布局,這樣就兼顧了多層與高層對河景資源的共享,同時有利于通風(fēng)采光,在城市景觀視線上也最大限度凸顯建筑的層次感和韻律感。建筑總平內(nèi)通過局部造坡和陽光地下車庫的設(shè)計手法,營造出小區(qū)內(nèi)的坡地景觀,使園區(qū)景觀與建筑更有層次更有情趣。5、高層產(chǎn)品國際標(biāo)準(zhǔn)26F闊景華宅,采用全明式設(shè)計,即明廳、明室、明廚、明衛(wèi)。所有高層戶型均有大尺度的觀景陽臺。多層產(chǎn)品——別墅標(biāo)準(zhǔn)5F親水美廬。體現(xiàn)中國院落空間的精髓,戶型尺度適宜,平面功能緊湊。底層采用雙首層設(shè)計手法,具有獨(dú)立的入戶院落空間;頂躍。6、上河景觀系統(tǒng)引入現(xiàn)代自然主義園林景觀理念,十分講究景觀的生態(tài)性和參與性。景觀處理手法上采取借景、框景、漏景、夾景等處理手法來體現(xiàn)本小區(qū)新中式園林的風(fēng)格。綠化景觀采用社區(qū)帶狀綠化及集中綠化,注重植物的培植以及與建筑之間構(gòu)成的輪廓線,在局部留有視覺通道,把人的視線引入到中心綠帶。

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