綜合分析
南山一號(hào)二期御瓏藏，位于綿陽(yáng)城區(qū)原始植被保存最完整的南山上，倚靠三江，直面南山公園。同時(shí)，與綿陽(yáng)最具生活氛圍的南河片區(qū)為鄰。
御瓏藏”內(nèi)洋房、小高層錯(cuò)落布局，1.5墅級(jí)容積率稀缺低密，是市內(nèi)少有的兼具生活與向往的宜居之所，二期占地面積近6萬(wàn)方，總建筑面積約13萬(wàn)方，以南北朝向呈現(xiàn)，共14棟，近900戶。
傾力打造5500㎡幼兒園，從容構(gòu)筑子女夢(mèng)想。
劃片區(qū)就讀涪城區(qū)優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育學(xué)校——南街小學(xué)、綿陽(yáng)實(shí)驗(yàn)中學(xué)（七中）；
更是緊鄰《中國(guó)260所最佳高中排名》中綿陽(yáng)排名最高，并位居全國(guó)第38位的——南山中學(xué)。教育優(yōu)勢(shì)突出，是投資學(xué)區(qū)住宅的最佳選擇。
居住舒適度
小區(qū)一梯兩戶，主推110三室，140四室。
通風(fēng)采光都比較好，戶型方正。
中介房源較多。
小區(qū)內(nèi)園林綠化比較好，
多為草坪和低矮樹(shù)木，不影響采光。
小區(qū)內(nèi)有涼亭，小溪等景觀建筑。
小區(qū)外圍規(guī)劃了商業(yè)商鋪，剛交房不久，二期商業(yè)空置的比較多。
小區(qū)內(nèi)有健身設(shè)施，小孩玩樂(lè)設(shè)施等。
長(zhǎng)虹物業(yè)
物業(yè)費(fèi)2元
小區(qū)門(mén)衛(wèi)24小時(shí)值班，進(jìn)出小區(qū)需要門(mén)禁卡。
小區(qū)內(nèi)部道路干凈，綠化設(shè)施整潔，打理維護(hù)比較到位。
居住便利度
小區(qū)周邊環(huán)境安靜舒適，鄰近南山公園，休閑散步的好去處。
景觀條件優(yōu)越。
范圍內(nèi)有原電源廠廠區(qū)、生活區(qū)、招待所等配套設(shè)施，廠區(qū)內(nèi)保護(hù)得當(dāng)，現(xiàn)存大量古樹(shù)。
小區(qū)自身的商業(yè)還沒(méi)入駐，一期的商業(yè)配套比較完善，基本就能滿足日常的生活需求。
附近的城南春天小區(qū)，下面有比較大型的生活超市。
購(gòu)物逛街就麻煩一些，需要進(jìn)城。
小學(xué)對(duì)口南街小學(xué)，中學(xué)對(duì)口實(shí)驗(yàn)中學(xué)本部
小區(qū)附近有診所和衛(wèi)生服務(wù)站。
價(jià)值回報(bào)
溫馨提示
不是平坦小區(qū)。
