綜合分析
興發(fā)一代天驕大廈位于綿陽市中心臨園干道南側(cè)，人民公園就在隔壁。
總占地面積2373㎡，建筑占地面積1442㎡，總建筑面積27644.9㎡，其中地下室建筑面積1795㎡住宅面積19992㎡商業(yè)建筑面積4326㎡，建筑總層數(shù)25層，容積率11.6，建筑密度60%，綠地率25%。
住宅標(biāo)準(zhǔn)層每層建筑面積為977㎡，裙房單層面積1450㎡，商場(chǎng)每層建筑面積為1400㎡，是一幢矩形單體建筑。
興發(fā)一代天驕項(xiàng)目設(shè)兩部樓梯和觀光電梯，塔樓設(shè)有4部電梯和一部剪刀樓梯，地下車庫入口布置在地塊西側(cè)，地下車庫停車位47輛，設(shè)一單車道。
興發(fā)一代天驕項(xiàng)目一、二、四層為商業(yè)用房，三層為辦公用房，五層以上為住宅，住宅部分每三層設(shè)計(jì)兩個(gè)空中花園，塔樓南臨公園方向?yàn)檩^大的住宅套型，北側(cè)以一室一廳和單間為主。
居住舒適度
五層以上為住宅，住宅部分每三層設(shè)計(jì)兩個(gè)空中花園，塔樓南臨公園方向?yàn)檩^大的住宅套型，北側(cè)以一室一廳和單間為主。
項(xiàng)目自身的綠化很少，基本上沒有。
但是隔壁的人民公園完全解決了這一問題。
小區(qū)1-2-4層為商業(yè)，業(yè)態(tài)主要是餐飲，酒吧，服裝等。
興達(dá)物業(yè)
物業(yè)費(fèi)1.7元
居住便利度
小區(qū)交通便利，200米就是建國門公交站。
有多條線路的公交車經(jīng)過?？俊?/p>
小區(qū)隔壁就是人民公園，茶余飯后休閑散步的好去處。
小區(qū)周邊生活配套完善。
小學(xué)就讀綿陽實(shí)驗(yàn)小學(xué)，中學(xué)就讀五中。
附近有綿陽中醫(yī)醫(yī)院，口腔醫(yī)院等。
價(jià)值回報(bào)
溫馨提示
車位不足。
臨主干道車流大，比較吵。
