綜合分析
中恒翰林府是三江尚城一期因資金鏈斷裂爛尾后由中恒文旅接手修建的，
地處綿陽市城南新區(qū)中央軸地，鄰萬達(dá)CBD，自然環(huán)境優(yōu)越。
東臨塘汛東路，北靠塘汛北街，西臨塘汛支路，道路交通十分方便，配套完善，有實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第十一中學(xué)，綿陽人民醫(yī)院分院等設(shè)施。
項(xiàng)目總占地約40畝，總建筑面積約10萬平米，以2.5的超低容積率規(guī)劃了693戶精品住宅。小區(qū)共設(shè)有車位737個，其中包括地下車位614個，地面車位123個，充分保證了小區(qū)業(yè)主的停車需求。
同時，項(xiàng)目規(guī)劃有8000余平米臨街商業(yè)，集美食、休閑、娛樂為一體，滿足您的日常生活所需。
小區(qū)采用小高層住宅形態(tài)，層數(shù)為11至18層，提高了居住品質(zhì)，同時，這種形態(tài)在城南新區(qū)屬于稀缺產(chǎn)品。
戶型建筑面積區(qū)間從80到110平米。
居住舒適度
小區(qū)采用小高層住宅形態(tài)，層數(shù)為11至18層，
戶型建筑面積區(qū)間從80到110平米。
采光良好，戶型方正。
小區(qū)內(nèi)中庭有一些綠化，主要以草坪為主。
小區(qū)內(nèi)有較多的休閑座椅供業(yè)主休息，
有健身設(shè)施，兒童玩樂設(shè)施等配套。沒有球場泳池。
小區(qū)有幼兒園。
鑫泰物業(yè)
物業(yè)費(fèi)1.7元
小區(qū)門衛(wèi)值班，進(jìn)出需要門禁卡。
小區(qū)剛剛交房，內(nèi)部裝修的住戶比較多，噪音大。
居住便利度
300米左右是沿江村公交站
小區(qū)周邊新建的小區(qū)也比較多，即將交房的也有一兩個。
小區(qū)周邊處于高速發(fā)展中，未來居住人口多了以后，這片區(qū)域會非常熱鬧繁華。
小區(qū)周邊生活配套還算比較完善。
300米左右的海潤廣場商業(yè)已基本成熟，餐飲美食等都可以滿足。
小學(xué)對口塘汛小學(xué)，中學(xué)對口十一中。
塘汛衛(wèi)生院，雨辰醫(yī)院。
價值回報(bào)
溫馨提示
小區(qū)剛剛交房，裝修比較多。
綠化比較少，中庭基本都是草坪。
剛交房未滿兩年，稅高。
