基本信息
價(jià)格:
均價(jià)約7800元/平方米
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物業(yè)類型:
小高層住宅,洋房(多層)
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項(xiàng)目特色:
教育地產(chǎn)
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建筑類型:
小高層
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裝修狀況:
清水
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產(chǎn)權(quán)年限:
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開
發(fā)
商:
綿陽鴻山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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小區(qū)地址:
綿陽市教育園區(qū)教育路
小區(qū)簡介
東原鴻山·啟城擇址教育園區(qū)西科大片區(qū),總占地約240畝,分為多期開發(fā)。目前在售3期,總占地面積51畝(南地塊13畝+北地塊38畝),容積率分別為2.4/2.6,綠化率35%,共規(guī)劃934戶,小區(qū)采用陣列式排布,共規(guī)劃了8棟住宅。教育園區(qū)唯一在售樓盤,2公里內(nèi)薈聚了綿中實(shí)驗(yàn)、南山實(shí)驗(yàn)、外國語實(shí)驗(yàn)、西園學(xué)校、子云幼兒園、南山雙語、東辰聚星、國泰小學(xué)、西南科技大學(xué)等 20 余所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。
東原,綿陽地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)TOP50里資金鏈最好的企業(yè),進(jìn)入綿陽最久的品牌房企,深耕綿陽15年。一座城市8個(gè)樓盤(5個(gè)已完全交付,另外3個(gè)在售項(xiàng)目也陸續(xù)交付),一座東原大橋,兩所自建學(xué)校。
項(xiàng)目處于價(jià)值洼地,區(qū)域發(fā)展加速,升值潛力巨大。東西第二干道建設(shè)加速,安州-教育園區(qū)段已貫通,2023年底全線通車;綿陽涪城中醫(yī)醫(yī)院已開工建設(shè);子云幼兒園青義校區(qū)招生啟動(dòng)。
打造特色兒童成長社區(qū)。東原獨(dú)有童夢童享樂園、全齡社區(qū)聚場、東東馬、山地攀爬、探索秋千、奇趣蹦床、幼兒學(xué)步區(qū)、 嬰兒停車位、歡樂滑梯、搖搖樂。
啟城項(xiàng)目整體商業(yè)體量達(dá)到2.5萬㎡,另一期旁邊有一個(gè)1800㎡社區(qū)自帶的農(nóng)貿(mào)市場 ,日常生活更是便捷。整體得房率高,低密低容,產(chǎn)品價(jià)值稀缺,后期溢價(jià)率極高。
周邊規(guī)劃
周邊學(xué)校:綿陽中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、綿陽南山中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
公交:8路、21路、38路、72路、73路、13路農(nóng)校專線
銀行郵政:中國農(nóng)業(yè)銀行(青義分行)、中國工商銀行(西科大大學(xué)支行)、綿陽農(nóng)商銀行(青義支行)
周邊學(xué)校:教育園區(qū)唯一在售樓盤,2公里內(nèi)薈聚了綿中實(shí)驗(yàn)、南山實(shí)驗(yàn)、外國語實(shí)驗(yàn)、西園學(xué)校、子云幼兒園、南山雙語、東辰聚星、國泰小學(xué)、西南科技大學(xué)等 20 余所優(yōu)質(zhì)學(xué)校
醫(yī)院藥房:青義中心衛(wèi)生院;胡少松中醫(yī)診所
商場超市:上庠街商業(yè)中心、享購生活購物中心、東原啟城一期(農(nóng)貿(mào)市場)、東原啟城三期商業(yè)(待建)、好又多購物廣場
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